Na jednoj od najtraženijih lokacija u Beogradu, u ulici Kneginje Zorke (Vračar), izdaje se potpuno renoviran jednosoban stan površine 37 m², na trećem spratu uredne zgrade bez lifta.
Stan je salonskog tipa, izuzetno svetao i prostran, sa velikim prozorima i klasičnim parketom u ribljoj kosti.
Kompletno je renoviran — nova stolarija, instalacije, kuhinja i kupatilo.
Grejanje i hlađenje obezbeđeno su inverter klimom, što omogućava komfor tokom cele godine i niske troškove režija (oko 1.900 RSD mesečno).
✳ Struktura:
ulazni hodnik sa ugradnim plakarom,
prostrana dnevna/sobna celina,
odvojena, potpuno opremljena kuhinja sa prirodnim svetlom i prostorom za doručak,
moderno kupatilo sa tuš kabinom, veš mašinom i ventilacijom,
PVC stolarija, kvalitetan parket, dekorativna rasveta i stilski detalji.
🏢 Mogućnosti i namena:
Zahvaljujući svom rasporedu i reprezentativnom izgledu, stan je pogodan i za:
stanovanje jedne osobe ili para,
poslovni prostor – idealan za biro, agenciju, salon lepote, arhitektonski ili dizajnerski studio, konsultantsku kancelariju ili tihu delatnost.
Stan izdaje fizičko lice, na duži vremenski period (minimum 12 meseci).
📍 Lokacija i okruženje:
Stan se nalazi u ulici Kneginje Zorke, na svega nekoliko minuta hoda od Bulevara kralja Aleksandra, Hrama Svetog Save i Čuburskog parka.
Ovo je deo Vračara poznat po mirnim ulicama, zelenilu i bogatom sadržaju u blizini.
U neposrednoj blizini nalaze se:
Fakulteti: Pravni fakultet, Elektrotehnički fakultet, Arhitektonski fakultet i Medicinski fakultet.
Škole: XIV beogradska gimnazija, III Gimnazija,Osnovna škola „Sveti Sava“, Osnovna škola „Kralj Petar I“…
Zelene površine: Čuburski park, Tašmajdanski park.
Zdravstvene ustanove: Klinički centar Srbije, VMA (na 10 minuta vožnje).
Javni prevoz: u blizini su autobuske i tramvajske linije 24, 26, 27, 74, i tramvaji 5, 6, 7, 14, sa direktnim vezama ka centru grada, Autokomandi, Novom Beogradu i Zvezdari.
💰 Uslovi zakupa:
Cena mesečne kirije: 650 €
Depozit: u visini jedne mesečne kirije
Režije: prosečno oko 1.900 RSD
Grejanje: inverter klima
Zakup: minimum godinu dana
Izdaje fizičko lice
Agencijska provizija: u visini jedne mesečne rente
✨ Napomena:
Stan je odmah useljiv, uređen i održavan sa ukusom, u mirnom delu Vračara, ali na nekoliko koraka od svih važnih gradskih sadržaja.
Predstavlja idealan spoj klasičnog beogradskog salona i savremenog enterijera – pogodan i za stanovanje i za poslovnu delatnost.
