Prodaja novog, luksuznog stana u samom srcu Beograda
Ovaj prelep stan površine 153,22 m² predstavlja savršen spoj luksuza, funkcionalnosti i komfora, idealan za porodicu koja želi da živi u centru dešavanja, na prestižnoj lokaciji ispod Hrama Sv. Save. Stan je smešten u zgradi novogradnje sa tri orijentacije, što omogućava izuzetnu svetlost i ventilaciju kroz ceo prostor.
Povrsina: 153,22m2
Sprat:2
Broj spavacih soba:3
Broj kupatila: 2 + toalet
Terasa: 23,97m2
Temeljni zidovi i podne ploče zaštićeni su od vlage i podzemnih voda specijalnom hidroizolacijom. Spoljni zidovi su izolovani termo i hidroizolacionim materijalima, što doprinosi energetskoj efikasnosti i udobnosti stanovanja. Krov je pokriven limenom krovnom oblogom, dok su oluci, olučne vertikale i okapnice takođe od istog materijala, što osigurava dugotrajan i siguran sistem odvodnje.
Fasada objekta je obložena visokokvalitetnim materijalima kao što su fundermax, kamen i staklo, čime je postignut moderan i elegantan izgled. Fasadna stolarija je od aluminijumskih profila sa termoizolacijom, a svi prozori i vrata su opremljeni roletnama sa uvoznim okovima, čime je omogućena dodatna zaštita od sunčevih zraka i buke.
Zajedničke prostorije, uključujući stepenište, hodnike i ulaz, obložene su granitnim pločama do visine mogućeg oštećenja, što daje luksuzan izgled i dugotrajan kvalitet. Stepenište je povezano sa svim etažama zgrade putem hidrauličnog lifta (kapaciteta 450 kg ili 6 osoba), koji omogućava laku i sigurnu komunikaciju između spratova. Ulazna vrata su električna i otvaraju se putem interfon sistema sa video nadzorom, koji omogućava dodatnu sigurnost i kontrolu pristupa.
Stanovi su opremljeni visokokvalitetnim materijalima, sa zidovima koji su malterisani, gletovani i obojeni disperzionim bojama prema izboru kupca. U sanitarnim čvorovima postavljene su italijanske pločice prve klase, dok su podovi obloženi troslojnim hrastovim parketom, koji pruža vrhunski estetski i komforan doživljaj. Kamenim pločama obloženi su podovi u kupatilima, a čitav stan je zaštićen zvučnom izolacijom. Centralno grejanje je povezano sa gradskim sistemom, a svaki stan je opremljen radijatorima. Za hlađenje prostora, stanovi su opremljeni klima uređajem.
Elektroinstalacije su izvedene u skladu sa savremenim standardima, sa trofaznim sistemom i dvotirafnim brojilom za optimizovanu potrošnju energije. Kablovska, radio i TV instalacije su sprovedene unutar zidova, čime je obezbeđen čist i uredan prostor. U svim prostorijama su postavljene sanitarije prve klase stranih proizvođača, a ulazna vrata su protivprovalna (panćirna) sa sigurnosnim bravama marke „BOSAL“.
Cena garaznog mesta je 40 000eura povrsine 12.5m2, etaza -1
