CENOVNIK POSREDNIČKIH USLUGA

ADV ROYAL CONSULTING
Agencija za promet nepokretnosti
Svetozara Markovića 79, Beograd
Telefon: 066 234 363
E-mail: info@advroyal.com | info@advroyal-consulting.com

I OPŠTE ODREDBE

Ovim Cenovnikom utvrđuju se okvirni rasponi posredničkih naknada za obavljanje poslova posredovanja u prometu i zakupu nepokretnosti. Ovaj Cenovnik predstavlja sastavni prilog Opštih uslova poslovanja i osnov za ugovaranje posredničke naknade.

Tačan iznos, način i uslovi plaćanja posredničke naknade uvek se precizno definišu Ugovorom o posredovanju. U slučaju neslaganja između odredbi ovog Cenovnika i Ugovora o posredovanju, prednost u primeni ima Ugovor o posredovanju.

II KUPOPRODAJA NEPOKRETNOSTI

Ukupna posrednička naknada za posredovanje u kupoprodaji nepokretnosti ugovara se u procentima od ugovorene kupoprodajne cene i može iznositi najmanje 3%, a najviše do 20%.

Prodaja nepokretnosti (nalogodavac – prodavac): od 1,5% do 15%.

Kupovina nepokretnosti (nalogodavac – kupac): od 1,5% do 5%.

III ZAMENA NEPOKRETNOSTI

U slučaju zamene nepokretnosti, posrednička naknada iznosi 2% od tržišne vrednosti nepokretnosti, osim ako Ugovorom o posredovanju nije drugačije ugovoreno.

IV FLEKSIBILNOST I POSEBNI DOGOVORI

Posrednik zadržava pravo da, u skladu sa poslovnom politikom, dugoročnim odnosima sa klijentima, posebnim tržišnim okolnostima ili specifičnim uslovima posla, ugovori posredničku naknadu nižu ili višu od navedenih raspona, uključujući posebne ugovore sa domaćim i inostranim klijentima. Takvi dogovori važe isključivo ako su definisani Ugovorom o posredovanju.

V PORESKI STATUS

Posrednik u trenutku važenja ovog Cenovnika nije u sistemu poreza na dodatu vrednost (PDV). U slučaju promene poreskog statusa Posrednika, primenjivaće se važeći poreski propisi Republike Srbije.

VI ZAVRŠNE ODREDBE

Ovaj Cenovnik je javno istaknut u poslovnim prostorijama Posrednika, dostupan klijentima na uvid i primenjuje se kao osnov za ugovaranje posredničke naknade.

ADV ROYAL CONSULTING
Dubravka Dragutinović